EDL N°1 — dictez, photographiez, signez. Réutilisez d'un locataire à l'autre, meublés compris (gain de temps ×2). Conforme loi Alur, payé une seule fois.
ou essayer gratuitement, sans carte bancaire
Je ne suis pas une startup. Je suis propriétaire bailleur depuis 2008, et j'en avais assez de payer un abonnement pour faire deux états des lieux par an. EDL N°1, je l'ai d'abord créé pour moi.
Trois angles pour comprendre EDL N°1 — la mémoire de votre immeuble, la vue d'ensemble en vidéo, et la rapidité du terrain.
Des dizaines d'onglets, des fonctions inutiles, un tableau de bord illisible. Vous passez plus de temps à chercher qu'à faire.
6€/mois semblent modestes… jusqu'à 216€ sur 3 ans.
À chaque nouveau locataire, vous recommencez tout de zéro. Pièce par pièce. Élément par élément.
Pas besoin de formation. Pas de tableau de bord incompréhensible. Des actions simples et évidentes.
Prenez des photos directement dans l'app. Signatures tactiles du propriétaire et du locataire intégrées dans le PDF.
+ Dictée vocale : dictez vos observations pièce par pièce, sans rien taper.
Changement de locataire ? L'état des lieux d'entrée est pré-rempli depuis la sortie précédente. Modifiez uniquement ce qui a changé.
Atout EDL N°1Inventaire du mobilier pièce par pièce : état, photo et dictée pour chaque meuble. Hérité d'un locataire à l'autre — aucune ressaisie, gain de temps ×2.
NouveauTableau des différences généré automatiquement. Facilite la comparaison entrée / sortie en cas de dégradations constatées.
Et un PDF final 100 % conforme loi Alur.
Tout fonctionne dans votre navigateur, sur tous vos appareils. Rien à installer.
Vos données restent sur votre appareil. Aucun cloud imposé. Fonctionne même sans connexion internet.
Votre état des lieux est horodaté par un tiers de confiance qualifié. La date de votre document bénéficie d'une présomption légale, reconnue par le règlement européen eIDAS.
NouveauCoordonnées GPS enregistrées avant la signature de l'état des lieux. Aucune contestation possible sur le lieu et la date.
Sur appareils équipés GPS (quasi-totalité du marché actuel).
De la sortie locataire au document signé : trois moments-clés où EDL N°1 fait la différence.
Les données locatives restent sur votre appareil. Pas de cloud imposé, pas d'abonnement pour accéder à vos propres informations.
Un prix unique, 10 ans de mises à jour incluses. Sans aucun abonnement.
EDL N°1 est né d'un besoin réel. Propriétaire bailleur depuis 2008, j'en avais assez des logiciels compliqués et des abonnements à répétition.
Après EDL N°1, nous avons créé Gestion N°1 pour gérer loyers, locataires et documents avec la même approche : simplicité, efficacité, achat unique.
Le regard d'un propriétaire bailleur sur l'état des lieux.
Le guide complet du bailleur : c'est légal, la méthode pièce par pièce, les erreurs à éviter, le meublé, et une check-list à imprimer.
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